Acasa Contact Clienti Despre noi Distribuitor SOLAR CLEANING MACHINARY
Tel: +40 264 46 26 64, E-mail: aambrus@nerviaconsultores.com

 

1. Amplasare si descriere teren Suceag 18.43Ha

 

Terenul apartine din punct de vedere administrativ Primariei Comunei Baciu, judet Cluj fiind compus din 2 loturi: unul de 14Ha si celalalt de 5Ha; situat la 13 km de centrul orasului Cluj-Napoca.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2. Descriere tehnica

 

Proprietar: SC Nervia SRL

Nr. Carte Funciara: CF 50789; CF 50769; CF 50735; CF 50732

Suprafata: 184 340 m²

 

Coordonate GPS:

46°46'52.59"N

23°28'23.26"E

 

Destinatie teren: locuinte si functiuni complementare

Recalificare teren: inclus in actúala extindere a PUG-ului realizat de Primaria Comunei Baciu.

 

POT (Procentaj de  Ocupare a Terenului): 30%

CUT (Coeficient de Utilizare Teren): 0.6

Inaltime: 2 nivele + Mansarda

 

La parcelarea terenului, pe parcélele rezultate, constructiile se amplaseaza la o distanta minima de 3.00 metri fata de limítele laterale si la 1.90 metri fata de limita posterioara. Parcelarea minima este de 250m² cu un front stradal de 12.00 metri pentru cladiri amplasate izolat.

 

 

Studiu geo: disponibil

- Adincime de fundare: 1.10 m

 

 

Utilitati:

In prezent terenul nu este conectat la utilitati dar prin extinderea acestora din zona Suceagu,  terenul poate fi conectat la reteaua publica de apa-canal, gaz si energie eléctrica.

 

- Apa: prin extinderea conductei aflata in zona ultimelor case ale haltei CFR.

- Canalizare menajera si pluviala: dupa colectare in tubulatura, se vor deversa in emisar

- Electricitate: prin extinderea actualei retele si/sau statie de transformare

 

 

Pret de vanzare: 2.90€/m² * 184 340 m² = 534 586€

Descarca Fisa tehnica teren

Plan de incadrare in zona

Carte Funciara

3. Plan de incadrare in zona