1. Amplasare si descriere teren Suceag 18.43Ha
Terenul apartine din punct de vedere administrativ Primariei Comunei Baciu, judet Cluj fiind compus din 2 loturi: unul de 14Ha si celalalt de 5Ha; situat la 13 km de centrul orasului Cluj-Napoca.
2. Descriere tehnica
Proprietar: SC Nervia SRL
Nr. Carte Funciara: CF 50789; CF 50769; CF 50735; CF 50732
Suprafata: 184 340 m²
Coordonate GPS:
46°46'52.59"N
23°28'23.26"E
Destinatie teren: locuinte si functiuni complementare
Recalificare teren: inclus in actúala extindere a PUG-ului realizat de Primaria Comunei Baciu.
POT (Procentaj de Ocupare a Terenului): 30%
CUT (Coeficient de Utilizare Teren): 0.6
Inaltime: 2 nivele + Mansarda
La parcelarea terenului, pe parcélele rezultate, constructiile se amplaseaza la o distanta minima de 3.00 metri fata de limítele laterale si la 1.90 metri fata de limita posterioara. Parcelarea minima este de 250m² cu un front stradal de 12.00 metri pentru cladiri amplasate izolat.
Studiu geo: disponibil
- Adincime de fundare: 1.10 m
Utilitati:
In prezent terenul nu este conectat la utilitati dar prin extinderea acestora din zona Suceagu, terenul poate fi conectat la reteaua publica de apa-canal, gaz si energie eléctrica.
- Apa: prin extinderea conductei aflata in zona ultimelor case ale haltei CFR.
- Canalizare menajera si pluviala: dupa colectare in tubulatura, se vor deversa in emisar
- Electricitate: prin extinderea actualei retele si/sau statie de transformare
Pret de vanzare: 2.90€/m² * 184 340 m² = 534 586€
Descarca Fisa tehnica teren
Plan de incadrare in zona
Carte Funciara
3. Plan de incadrare in zona